不動産会社専用|近日公開・先行登録受付中

AIと、ケンカ
していませんか?

ルールを教えても、翌日には忘れている。文字数は自分で数え直し。——不動産の入稿ルールを最初から知っているAIなら、資料を入れてボタンを押すだけです。

先行登録する(無料)

先行登録いただいた方には、公開時に無料お試し枠をご案内します。

入稿メイト(デモ・架空の物件)

STEP 1|資料をアップロード

📄マイソク_東京タワー町3丁目.pdf

AIが資料を読み取っています…

STEP 2|読み取り結果を確認

所在地東京タワー町3丁目
価格4,980万円
間取り3LDK
所在階12階(最上階)
向き資料に記載なし → 不明

STEP 3|媒体を選んで文章生成

SUUMO
at home
+自社ルール

25文字 / 上限37文字 ✓ 禁止用語なし ✓

媒体は追加できます。会社独自のルールもOK。

SCROLL
📷

写真コメントまで自動で

選んだ写真から掲載用コメントをAIが下書き。確認して確定するだけです。

🎫

月額なし・980円の回数券

使うぶんだけ購入。物件が動かない月は0円です。

🗂️

SUUMO・at home・SNSまで

1つの資料から、Instagram・X向けの投稿文面まで作成できます。

PROBLEMこんな入稿作業、していませんか?

よくあるやり取り 1/3

毎回コレ

SCENE 01返ってくるのは、
“どの物件にも使える文”ばかり。

37文字の枠をギリギリまで使って差別化したい。でも魅力的な言葉が思いつかない。AIに頼めば、当たり障りのない一文が返ってくるだけ。この物件の資料を読み込んだうえで提案してくれるAIなら、話は変わります。

AIチャットにSUUMOの文字数ルールを教えても、次の日には忘れられている
物件資料を見ながら、同じ情報を何度も手で打ち込んでいる
「もっとこうして」の修正のやり取りだけで30分たっている

その時間、このシステムならボタンひとつです。

SCENE 02同じ物件が、
ズラッと並ぶ検索結果。

仲介物件は、同じ物件を何社もが同時に掲載します。買い手の画面には同じ価格・同じ間取りがずらり。違いはキャッチコピーだけ。初期値のままの会社は、そのまま埋もれていきます。

検索結果(イメージ):東京タワー町3丁目の中古一戸建て

東京タワー町3丁目(タワー町駅) 4980万円初期値のまま
東京タワー町3丁目(タワー町駅) 4980万円初期値のまま
◎最上階×街を一望×タワーを望む3LDKレジデンス目に留まる
東京タワー町3丁目(タワー町駅) 4980万円初期値のまま
東京タワー町3丁目(タワー町駅) 4980万円初期値のまま
これまで(AIチャットと往復)
約30分/1物件
このシステム
数分

資料を、入れる。

ボタンを、押す。

入稿文が、できあがる。

それだけの道具を、不動産の現場のために作りました。

HOW IT WORKS使い方は3ステップ

1

資料を入れる

マイソクなどの物件資料(PDF・写真)をアップロードするだけ。AIが130項目以上の物件情報を自動で読み取ります。

2

内容を確認する

AIが読み取った内容を画面で確認して確定。読み取れなかった項目は「不明」と正直に表示され、勝手に補完しません。

3

媒体を選んで生成

SUUMO・at homeなら媒体ルールに合ったキャッチコピーと紹介文が3案完成。Instagram・X向けの投稿文面も、同じ資料から作れます。

🚫

インストール不要

ブラウザで開くだけ。面倒なセットアップはありません。

🖥️

デスクトップにアイコン追加

アプリのようにワンクリックで起動できます(スマホのホーム画面にも)。

📱

PC・スマホどちらでも

会社のPCでも外出先のスマホでも、同じデータで使えます。

その30分を、
物件の魅力を伝える時間に。

入稿作業は、道具に任せられる時代になりました。

NUMBERS数字で見る

0項目

資料1枚からAIが読み取る物件情報の数

0

ワンクリックで生成される文章の候補数

0媒体+α

SUUMO・at homeに標準対応。Instagram・X向けの投稿文面や自社ルールも追加できます

FEATURES“ふつうのAI”との違い

FEATURE 01媒体ルールを、
最初から知っています。

SUUMOはキャッチ37文字+サブキャッチ300文字、at homeは全角のみ——媒体ごとのルールを組み込み済み。教える必要も、覚えさせ直す必要もありません。会社独自のルールを追加することもできます。

🏠 入稿メイト
SUUMO:キャッチ37文字 SUUMO:サブキャッチ300文字 at home:全角のみ 禁止用語リスト内蔵 +自社ルールも登録OK
キャッチコピー 0 / 37
上限を超えると——
超過の例 0 / 37

FEATURE 02文字数は、
システムが数えます。

生成した文章の文字数を自動でカウントし、上限を超えていればその場で赤く警告。指を折って数え直す作業はなくなります。

FEATURE 03使えない表現を、
自動で見張ります。

「完全」「万全」「掘り出し物」——不動産広告で使用できない表現(公正競争規約に基づく禁止用語)を、生成後にシステムがチェック。うっかり掲載を防ぎます。

駅近の完全な住まい。掘り出し物の一邸です。

⚠ 使用できない表記が2件見つかりました:「完全」「掘り出し物」

FEATURE 04写真のコメントまで、
AIが下書きします。

SUUMO・at homeには写真1枚ごとにコメント欄があり、手作業では地味に時間がかかる部分です。選んだ写真をまとめて処理し、写っているものだけを根拠にコメント案を下書き。写真から分からないこと(日当たり・広さなど)は書かず、最後は人が確認して確定します。写真コメントまで対応する入力補助ツールは、まだ多くありません。

POLICY「AIまかせ」にしない設計です

最終確認は、必ず人が行う仕組み

不動産広告は正確さが命です。本システムはAIの読み取り結果をそのまま使わせず、担当者が確認・確定した情報だけから文章を作ります。AIが推測で情報を補うことはありません。読み取れなかった項目は「不明」と表示し、生成された文章もお客様が確認してから採用する流れになっています。

POSITION「システムを入れ替える」
話ではありません。

広告文をAIで作る機能は、大手の業務システムにも搭載されています。ただしそれは、物件管理から顧客管理まで一式を導入した会社向けの機能です。「入稿の文章だけ、なんとかしたい」——その一点のために作ったのが入稿メイトです。

🔌

今のやり方は、
そのままで大丈夫

物件管理も顧客管理も、使い慣れた道具のまま。入稿メイトが引き受けるのは文章づくりの部分だけです。SUUMO・at homeの入稿文から、Instagram・X向けの投稿文面(コピーしてご自身で投稿する形)まで。システムの乗り換えも、データの引っ越しも必要ありません。

🎫

月額契約は不要。
使うぶんだけの回数券

毎月の固定費はありません。980円・5件から使うぶんだけ購入でき、物件が動かない月は0円。少人数の会社でも1件から始められます。まずは2件まで無料、カード登録なしでお試しいただけます。

30分 × 20件 = 月10時間

1物件の入稿文づくりに30分かかるとした場合、月20件でおよそ10時間。その10時間の使い方を、980円から見直せます。

料金プランを見る ↓

PRICE料金プラン

月額契約なし 使うぶんだけの回数券 使わない月は0円

月額の契約ではなく、使う分だけ買う「回数券」方式です。まずは2件まで、無料でお試しいただけます。

無料お試し

0円

  • 2物件まで処理OK
  • 全媒体・全機能を試せる(写真は5枚/物件)
  • クレジットカード登録不要

ライト

980円/5件

  • 1件あたり196円
  • 写真コメント 10枚/物件
  • SUUMO+自社ルール

スタンダード

2,480円/15件

  • 1件あたり165円
  • 写真コメント 15枚/物件
  • SUUMO・at home+自社ルール

※価格は税込予定。購入した利用枠の有効期限は6ヶ月です。「1件」は物件1件分の資料読み取り〜文章・写真コメント生成までを含みます。

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